Condiciones de Uso para Usuarios
1. CONDICIONES GENERALES. CONTRATO DE LICITACIÓN
La
plataforma de Almoneda Web ha sido creada con el objetivo comercial de
difundir bienes de naturaleza mueble o inmueble, y/o derechos inherentes
a los mismos o independientes, que proceden de compañías que han sido
declaradas en situación legal de Concurso de Acreedores, o bien de
activos procedentes de empresas de cualquier otra índole.
Almoneda
Web es una plataforma web que persigue la difusión, accesibilidad y
transparencia de la venta pública de activos por Administradores
Concursales u otros operadores con capacidad para llevar a efecto la
venta de bienes de personas o entidades en concurso de acreedores.
La fecha y la hora por la que se rige la plataforma es la hora española peninsular (CET, Hora central europea).
Es
en este ámbito, en el que Almoneda Web desea establecer las presentes
Condiciones Generales y limitaciones de uso para los Usuarios, que se
extienden y añaden en todas las cláusulas complementarias y no
contradictorias que puedan regular el uso de otras partes de la web
www.almonedaweb.com
Para
todas aquellas operaciones que se puedan realizar en
www.almonedaweb.com y que conlleven un cobro o pago, se establecen las
siguientes condiciones; Almoneda Web se obliga a realizar las siguientes
actuaciones y servicios para los usuarios postores interesados:
1. Permitir el acceso público de usuarios-postores a cualquier proceso de realización de bienes o derechos.
2.
Permitir el acceso a la documentación básica relativa al concurso de
acreedores y a los bienes o derechos objeto de venta, en los términos
establecidos por la Administración Concursal de la parte vendedora.
3.
Gestionar y facilitar la información complementaria que se le solicite
por el usuario-postor incluso mediante la visita presencial.
4. Registrar todas las ofertas que se realicen por los postores en relación a la venta por subasta de los bienes o derechos.
5.
Establecer medidas que garanticen la seguridad jurídica tanto en
relación al encargo de venta formalizado con la parte vendedora como en
relación al registro completo de las ofertas de compra y personalidad de
los postores.
6.
Comunicar a los usuarios postores vía e-mail y a través de entidad con
facultad certificante los actos y circunstancias básicas que afecten o
puedan afectar a su intervención en la realización de bienes, tales
como, registro completado con éxito, registro de postura, superación de
postura, celebración de subasta restringida, aprobación de remate y
adjudicación.
La
información de los activos publicados en la plataforma a efectos de
subasta será, al menos, la facilitada por la parte vendedora, la que
resulte del Juzgado u órgano administrativo que conozca de la vía de
apremio donde se produzca la realización forzosa singular, o de la
Administración Concursal en caso de concurso de acreedores o ejecuciones
universales. En este sentido, los Usuarios-postores, desde que se
registren y suscriban las presentes condiciones de licitación aceptarán
como bastante la descripción e información de los bienes y/o derechos
objeto de venta o subasta pública.
Por
sus servicios e intermediación en las operaciones de compra venta que
se lleven a efecto a través de su plataforma web www.almonedaweb.com,
Almoneda Web percibirá unos honorarios de gestión a satisfacer por el
Usuario adquirente de cualquiera de los productos que estén publicados
en el portal. Para el cálculo de dicha comisión, se toma como base la
oferta realizada por el Usuario durante el periodo de publicación del
producto concreto y que finalmente resulte adjudicatario del producto.
Sólo el Usuario que finalmente resulte adjudicatario del producto estará
obligado a satisfacer los referidos honorarios.
Los
honorarios devengados a favor Almoneda Web vendrán determinados por la
aplicación, según corresponda, de los siguientes tipos porcentuales:
a) Bienes de naturaleza inmueble:
no superior a un 6%*. La determinación exacta del porcentaje aplicable
será la que se publicite de forma expresa en la plataforma en relación a
la venta por subasta de cada bien o derecho.
b) Bienes de naturaleza mueble y derechos
: no superior a un 15%*. La determinación exacta del porcentaje
aplicable será la que se publicite de forma expresa en la plataforma en
relación a la venta por subasta de cada bien o derecho.
*
El tipo o porcentaje referido se establece en el máximo posible, siendo
el porcentaje aplicable para la determinación de los honorarios de
Almoneda Web el que resulte publicado en relación a la venta de cada
bien o derecho que, en ningún caso podrá ser superior al establecido en
estas condiciones generales. Caso de publicarse porcentajes superiores,
prevalecerá en todo caso el máximo establecido en las presentes
condiciones de uso.
La
comisión establecida para la entidad especializada por su intervención
en la realización de los bienes no viene incluida en el importe de la
puja que se realice.
El pago a realizar por parte del Usuario a Almoneda Web NO se deducirá del importe total de la última oferta que haya realizado, sino que se abonará aparte, y además de la misma. LA
OFERTA REGISTRADA NO INCLUYE LOS GASTOS DE GESTIÓN. EN NINGÚN CASO LAS
OFERTAS REALIZADAS INCLUYEN LOS IMPUESTOS APLICABLES A LA TRANSMISIÓN
DEL PROPIO ACTIVO NI LOS IMPUESTOS DE LOS GASTOS DE GESTIÓN, QUE DEBERÁN
SER SATISFECHOS POR EL USUARIO QUE FINALMENTE RESULTE ADJUDICATARIO,
ADEMÁS DEL PRECIO Y DEL IMPORTE DE LOS HONORARIOS DE GESTIÓN.
Los
Usuarios pueden introducir en su panel privado de gestión (“Perfil”)
perfiles de representación. Podrán participar en su propio nombre, en
nombre de otra persona, de una empresa, o en nombre de varias personas
(matrimonios, parejas de hecho, dos socios, etcétera). En todo caso, los
Usuarios deberán indicar antes de poder participar en una liquidación a
nombre de quién realizan la oferta, siendo esos datos los que se
utilizarán para el remate en el supuesto de que esa oferta sea la
ganadora. Una vez que se concluya una liquidación con un perfil de
representación no podrá ser cambiado por otro en esa liquidación. Los
usuarios postores responden personalmente de la veracidad de los datos
personales que se incorporen al registro.
En
caso que el postor-usuario intervenga en representación de tercero,
responderá personal y solidariamente de las obligaciones de su
representado dimanantes del plan de liquidación en los términos
definitivamente aprobados judicialmente, así como del contrato de
licitación formalizado electrónicamente con la entidad especializada
tanto frente a la vendedora como frente a la entidad especializada
subastadora, hasta la consumación de la operación de venta en caso de
resultar adjudicatarios o hasta el final de la subasta pública en los
demás casos.
Los
acreedores privilegiados que no participen en la subasta y aporten
mejor postura vía email para la celebración de subasta restringida están
aceptando las presentes condiciones de uso, sin perjuicio de su
obligación de registrarse en la plataforma web en las mismas condiciones
que el resto de postores-usuarios con carácter previo a su intervención
en la subasta restringida.
La
falta de registro e intervención en la web del acreedor con privilegio
especial o persona designada por este durante el periodo establecido
para la celebración de la subasta restringida se considerara a todos los
efectos como un desistimiento de la mejor oferta comunicada por
aquellos, quedando la Administración Concursal en libertad de aprobar
remate en favor del mejor postor del periodo normal de licitación.
La
cesión de remate o adjudicación a persona distinta del adjudicatario a
cuyo favor se hubiere aprobado remate está prohibida con carácter
general. En caso de que el Plan de Liquidación judicialmente aprobado
permitiese la transmisión de los bienes liquidados a terceros distintos
de la adjudicataria a cuyo favor se hubiera aprobado el remate, el
usuario adjudicatario comunicará a la Administración Concursal y a
Almoneda Web su intención de que el bien adjudicado se transmita
directamente a un tercero, ya sea una persona física o jurídica. En este
supuesto, el tercero asumirá íntegramente todas las obligaciones del
adjudicatario mejor postor, emitiéndose la factura de los gastos de
gestión por Almoneda Web a nombre del nuevo adjudicatario, sin
liberación hasta el momento del pago de la responsabilidad del
adjudicatario interviniente en la subasta.
El
Usuario que haya resultado ser el adjudicatario de un producto, por
resultar la suya la mayor de las ofertas realizadas a la finalización
del tiempo de la licitación, y sea esta aceptada por la parte vendedora,
recibirá un correo electrónico comunicándole tal circunstancia. Los
datos que haya introducido en la plataforma web serán facilitados al
Profesional Gestor con el objeto de que se puedan formalizar los
acuerdos pertinentes de adjudicación del bien. En el caso de que los
datos proporcionados en el alta como Usuario, estén incompletos o
incorrectos, el Administrador Concursal podrá dar por nula su oferta
aunque haya resultado ganadora. En el momento que resulte adjudicatario
de un producto, se le enviarán al Usuario los datos desglosados de las
cuantías a abonar por el bien publicado del concurso, así como la
factura proforma pertinente con impuestos incluidos sobre los gastos de
gestión que se produzcan.
Será
la parte vendedora quien plantee la forma de llevar a cabo la
adjudicación del bien, con condiciones tales como lugar o fecha de
firma, en atención a las limitaciones propias de la Ley o del Plan de
Liquidación aprobado judicialmente. Almoneda Web declina cualquier
responsabilidad a este respecto. En el momento de la firma, Almoneda Web
hará entrega a comprador adjudicatario de la factura definitiva de sus
honorarios de gestión.
La
cantidad a satisfacer a Almoneda Web de conformidad con lo establecido
en los apartados “A” y “B” citados anteriormente en estas Condiciones de
Uso serán satisfechos por el Usuario que finalmente resulte adquirente
del producto. Estos podrán ser satisfechos mediante transferencia
bancaria, previa firma y comprobación a nombre de Almoneda Web. También
podrán ser satisfechos a la parte vendedora mediante cheque bancario
nominativo a nombre de Almoneda Web en caso de incomparecencia de la
misma a la firma.
Cualquier
oferta para la liquidación de cualquiera de los bienes ofertados en el
portal supone el compromiso irrevocable de otorgar cuantos documentos
resulten necesarios a los efectos de la transmisión de la titularidad de
los mismos, así como la obligación de satisfacer el importe ofertado,
los impuestos correspondientes y los gastos de gestión de compra venta
devengados a favor de Almoneda Web. Para el supuesto de exigirse la
constitución de depósito, esta se llevará a efecto en los términos
establecidos en el Plan de Liquidación aprobado judicialmente o en la
resolución judicial o administrativa que acuerde la intervención de
Almoneda Web como entidad especializada. En caso de que la venta o
subasta sea voluntaria, la constitución de depósito, en su caso, se
regulará en los términos que se fijen en las condiciones particulares de
la misma.
Está accediendo a un portal de liquidaciones judiciales. Todas las ofertas que realice en www.almonedaweb.com son vinculantes e irrevocables.
En el caso de que usted sea el mayor ofertante, habiéndose aprobado el
remate a su favor, deberá cumplir las obligaciones establecidas en las
condiciones citadas anteriormente en este contrato de licitación. La
falta de asistencia al otorgamiento de los contratos de compra venta o
pago, total o parcial del precio, de los honorarios de gestión de
Almoneda Web y sus impuestos facultará a la Administración Concursal
para tenerle por desistido en su oferta de compra, sin necesidad de
declaración o intimación judicial alguna, hallándose facultada para
adjudicar el bien a liquidar a las siguientes mejores ofertas recibidas
en el proceso de subasta en los términos previstos en el Plan de
Liquidación, salvo que el Plan de Liquidación establezca obligación
diferente. El Usuario incumplidor deberá indemnizar a la sociedad
concursada con el 5% de valor de liquidación por aplicación analógica de
lo establecido en los artículos 647, 653, 655 y 669 de la Ley de
Enjuiciamiento Civil. Asimismo y además de lo anterior, y en todo caso,
deberá satisfacer íntegramente los honorarios de gestión devengados por
Almoneda Web.
Almoneda Web y la Administración Concursal podrán exigirle el cumplimiento forzoso de dichas obligaciones judicialmente.
En
caso de incumplimiento de las obligaciones establecidas en las
presentes condiciones, y especialmente de las contenidas en esta
estipulación por parte del Usuario-postor a cuyo favor haya sido
aprobado remate, Almoneda Web se encontrará facultada para suspender la
intervención del Usuario incumplidor en cualesquiera otras subastas en
trámite en que se halle registrado, así como para bloquear o impedir su
intervención futura a través del portal almonedaweb.com.
La
suspensión de la intervención del Usuario-postor incumplidor en otras
subastas en trámite facultará a Almoneda Web para tener por no hechas
las ofertas que se encuentren registradas a su nombre en dichas
subastas. Y en caso de que para el registro e intervención en alguna de
estas subastas, en las que Almoneda Web haya decidido la suspensión del
derecho de acceder e intervenir en las mismas, sea preceptiva la
constitución de depósito, Almoneda Web se halla facultada para aplicar
el importe de dichos depósitos al pago, hasta donde alcance, de los
honorarios de gestión devengados a su favor y no satisfechos en la
subasta en que se haya producido el incumplimiento del Usuario-postor.
En
el caso de que se registren ofertas en los últimos segundos o minutos,
el plazo para la realización de ofertas podrá ser ampliado por un
periodo establecido al comienzo de la liquidación. Esto significa que,
por ejemplo, si un ofertante registrase una oferta dentro de los últimos
tres minutos, el tiempo podrá ser ampliado por un periodo de tres
minutos más. Si un ofertante pretendiese registrar una oferta en los
últimos segundos con el objeto que esta sea la última, no será posible
ya que el tiempo se amplía automáticamente. Almoneda Web no responde de
problemas de conectividad entre el usuario y la plataforma, o de
incompatibilidad con el navegador del usuario postor. El exacto momento
de registro de las ofertas es el que resulta de la recepción y
procesamiento en la plataforma web de las mismas, no el de la remisión
desde el cliente. Se aconseja a los usuarios postores no esperen a los
últimos segundos para registrar sus ofertas ya que éstas podrían quedar
excluidas o no registradas por razón de tiempo.
La
información puesta a disposición de usuarios en la plataforma, se
facilita exclusivamente para el conocimiento de antecedentes necesarios
para la participación en las subastas públicas programadas o activas en
la plataforma.
Está
prohibido terminantemente el uso abusivo de la información facilitada.
Se entenderá que se hace un uso abusivo de dicha información si el
usuario registrado que haya descargado dicha información resulta
adjudicatario de los bienes en el proceso de liquidación concursal al
margen del proceso de subasta pública celebrada a través de la
plataforma www.almonedaweb.com.
Los
usuarios registrados que intervengan en subasta o descarguen
información en Almoneda Web respecto de un bien en proceso de
realización deberán abonar los honorarios de gestión de la entidad en
caso de resultar adjudicatarios de los bienes de manera externa a la
plataforma.
